グローリアス緑区姥子山

  • 愛知県名古屋市緑区姥子山三丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,390万円
32.5万円/㎡
相場
2,183万円
29.7万円/㎡
1,609
1,992
2,374
2,757
AI査定結果
推定相場価格
2,183万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,374万円
27.1万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グローリアス緑区姥子山
2,390万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 73.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,390万円32.5万円2階 73.57㎡ 2LDK南
2025/03/162,280万円26.5万円6階 86.01㎡ 3LDK南
2024/06/112,380万円27.7万円6階 86.01㎡ 3LDK-
2024/04/101,680万円23.8万円4階 70.49㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は30.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
グローリアス緑区姥子山
名古屋市緑区姥子山三丁目
有松駅15分 2,390万円32.5万円73.57㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年22戸RC
2025/11/28宝マンション鳴海ウエスト
名古屋市緑区浦里五丁目
本星崎駅10分 2,490万円32.5万円76.71㎡4LDK5階 / 11階建 南2000年54戸RC
2025/08/01ライオンズマンション長根町
名古屋市緑区長根町
野並駅12分 2,080万円25.4万円81.91㎡4LDK2階 / 3階建 南東1994年19戸RC
2025/12/17ライオンズマンション長根町第2
名古屋市緑区長根町
野並駅10分 2,350万円25.7万円91.4㎡3LDK2階 / 3階建 南東1994年20戸RC
2025/02/23ネオグランデフォレストヒルズ池上台
名古屋市緑区長根町
鳴子北駅14分 2,490万円32.4万円76.87㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年67戸RC
2025/11/22ネオハイツ相川
名古屋市緑区相川一丁目
鳴子北駅5分 2,080万円24.8万円83.8㎡4LDK1階 / 5階建 南1997年19戸RC
2024/10/08サンマンションアトレ鳴子
名古屋市緑区鳴子町一丁目
鳴子北駅13分 2,599万円35.5万円73.2㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年27戸RC
2023/11/25ライオンズマンション池上台
名古屋市緑区池上台二丁目
鳴子北駅20分 1,980万円26.9万円73.72㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年20戸RC
2025/12/14ネオグランデ鹿山
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅24分 2,370万円28.9万円82.05㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年36戸RC
2023/08/25ネオグランデ鹿山北棟
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅22分 2,080万円25.4万円82.05㎡4LDK4階 / 4階建 南2001年36戸RC
2024/03/11野村鳴海ケ丘ヒルズ
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅18分 1,978万円27.0万円73.2㎡3LDK2階 / 4階建 南東1999年27戸RC
2024/05/13ユニライフ鳴海
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅24分 1,780万円24.5万円72.69㎡3LDK3階 / 3階建 北東1991年56戸RC
2025/02/22ユニーブル鹿山
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅19分 1,980万円27.8万円71.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2025/12/04サンハウス鳴海
名古屋市緑区六田一丁目
鳴海駅8分 3,199万円38.7万円82.59㎡4LDK7階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2024/06/05ライオンズマンション滝の水公園
名古屋市緑区万場山一丁目
鳴子北駅19分 2,380万円32.7万円72.75㎡2LDK3階 / 6階建 南1997年26戸RC
2025/11/28ライオンズヴィアーレ鹿山
名古屋市緑区鹿山三丁目
鳴子北駅25分 2,799万円38.7万円72.36㎡3LDK1階 / 4階建 南1996年66戸RC
2024/01/08パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ
名古屋市緑区万場山二丁目
相生山駅19分 2,980万円37.7万円79.13㎡3LDK2階 / 6階建 南2001年53戸RC
2024/09/24ライオンズマンション篠の風
名古屋市緑区篠の風二丁目
相生山駅10分 1,780万円25.2万円70.62㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年19戸RC
2025/11/09パークホームズ滝の水ガーデンコート
名古屋市緑区旭出一丁目
鳴海駅27分 2,480万円31.3万円79.35㎡3LDK+S1階 / 5階建 南2001年65戸RC
2024/03/31ユニーブル旭出III
名古屋市緑区旭出二丁目
鳴子北駅23分 1,780万円24.9万円71.55㎡2LDK4階 / 4階建 南1994年21戸RC
2024/02/21ドリームハイツ鹿山
名古屋市緑区旭出一丁目
鳴海駅25分 2,380万円32.4万円73.51㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年30戸RC
2025/12/01グローリアス緑区ほら貝
名古屋市緑区ほら貝二丁目
神沢駅9分 2,390万円33.0万円72.37㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年72戸RC
2024/07/09グローリアスコート緑区桃山東
名古屋市緑区桃山四丁目
神沢駅6分 2,350万円33.5万円70.06㎡3LDK7階 / 7階建 南西1998年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市緑区では19.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は名古屋市緑区の平均と比較して66.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市緑区
19.5万円/㎡
前年比-19.5%

マンション概要

マンション名グローリアス緑区姥子山
所在地愛知県名古屋市緑区姥子山三丁目
交通名鉄名古屋本線有松駅徒歩15分
築年月1996年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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